地产贴息见效 新房二手房销售双回暖

时间：2026年10月07日 18:11:29 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，国庆假期前6天30大中城市商品房成交面积同比增长0.4%，扭转9月同比下滑10.8%的颓势；18城二手房成交面积大增46.0%，远超9月-0.8%的负增长。北京、上海、深圳二手房同比增速全部转正，其中沪深均超48%。

　　
　　近期机构研报指出，地产贴息政策落地后销售端已现积极信号，尤其二手房改善更为显著，反映政策对居民购房成本和信心的实质提振。研报认为，销售回暖若持续，将改善房企现金回流节奏，利好优质开发商及产业链龙头。

　　
　　研报指出，商圈消费和以旧换新保持稳健，前三日带动销售额日均65.4亿元，较年初至5月初提升近30%。尽管电影票房偏弱，但整体消费韧性仍在，叠加地产边际改善，宏观企稳信号增强，相关板块估值修复可期。