第三单特高压新能源REIT落地 外送通道筑牢收益护城河

时间：2026年09月19日 09:41:30 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月上半月中证REITs指数微跌1.93%，但大类资产中排名第二，抗跌性突出。宁夏两风电项目已稳定运营超5年，近三年净利润与经营性现金流持续为正，2025年实际利用小时达2747小时，显著高于区域均值1984小时。

　　
　　近期机构研报指出，该REIT底层资产绑定灵绍±800kV特高压直流，外送电量全国第一、能量利用率连续四年居首；受电端浙江电力缺口扩大至2348.7亿千瓦时，消纳能力强、电价稳定，宁夏外送电在浙具备0.156元/千瓦时的价格优势。

　　
　　研报认为，风电出力时段更匹配用电高峰，较光伏稳定性更强；宁夏近年风电年增装机不足5%，优质存量资产稀缺性凸显。研报还提示，若西部大开发税收优惠延续或风机延寿获批，将直接增厚可供分配金额，估值存在向上弹性。